Сайт открыт 12 июля 2002 года. Главный сайт города Ярцево*
18.09.2024

Ипотека без первоначального взноса: миф или реальность?


Несмотря на то, что спрос на ипотечные кредиты среди россиян растет, многие заемщики часто сталкивается с жесткими требованиями банков — внесение первоначального взноса в размере 10-20% от сцены дома или квартиры. Но что, если у вас нет таких накоплений? Многие потенциальные заемщики задаются вопросом: возможно ли получить ипотеку без первоначального взноса? Ответ — да, такая возможность есть, но она довольно ограничена. Банки крайне редко одобряют подобные заявки, считая их более рискованными. Тем не менее есть несколько ключевых факторов, которые могут повысить ваши шансы:

  • Статус постоянного клиента. Банки более лояльны к тем, кто уже зарекомендовал себя как надежный заемщик с положительной кредитной историей.
  • Участие в зарплатном проекте. Если вы получаете зарплату на счет в конкретном банке, ваши доходы и кредитная история будут у них на виду, что повышает доверие.
  • Социальный статус. Молодые семьи с высоким и постоянным заработком, а также безупречной платежной дисциплиной, чаще получают положительное решение.

Впрочем, даже при наличии этих факторов вероятность получить одобрение по заявке остается довольно низкой. Банки по-прежнему рассматривают подобные заявления более рискованные и обычно требуют более высокого подтверждения платежеспособности. Но если вам улыбнется удача, то мечта о собственном жилье может осуществиться и без накоплений на первый взнос.

Сколько реально могут одобрить?

Мечта о собственном жилье без необходимости собирать крупный первоначальный взнос вполне может стать реальностью. Хотя банки относятся к подобным заявкам настороженно, все же есть возможность получить ипотечный кредит без этого обязательного платежа. Но сколько же денег в таком случае можно рассчитывать получить?

Изучив программы от ведущих отечественных банков, можно сделать вывод, что минимальная сумма ипотеки без первоначального взноса составляет порядка 300 000 рублей. Однако такие варианты — скорее исключение из правил. Гораздо чаще банки готовы одобрять более крупные суммы, начиная от 600 000 рублей и выше.

Например, Сбербанк предлагает ипотеку без первого взноса на сумму от 600 000 до 12 000 000 рублей. ВТБ также выдает подобные кредиты в диапазоне от 600 000 до 60 000 000 рублей. А Россельхозбанк в рамках программы "Сельская ипотека” может одобрить до 3 000 000 рублей без первоначального взноса.

Сроки ипотечного кредитования

Банки готовы выдавать ипотеку без первоначального взноса на срок до 25 лет. Порой максимальный период кредитования может достигать даже 30 лет. Важно понимать, что длительность самого займа не зависит от наличия или отсутствия первого взноса — этот параметр определяется индивидуально, исходя из платежеспособности клиента и других факторов.

Ставки по ипотеке без первоначального взноса

Стоит учитывать, что процентная ставка будет выше, чем при наличии первоначального взноса. Это связано с более высокими рисками для кредитной организации, когда заемщик не может вложить собственные средства в покупку жилья. Разница в ставках может составлять 0,5-2 процентных пункта.

Другие важные нюансы

Помимо более высокой ставки, отсутствие первоначального взноса также может повлиять и на другие параметры ипотечного кредита:

  • Максимальная сумма займа. Без первого взноса банки одобрят меньший размер кредита.
  • Требования к заемщику. Кредитная организация будет более тщательно изучать платежеспособность клиента, его доход и кредитную историю.

Поэтому, если есть возможность накопить хотя бы небольшую сумму на первоначальный взнос, это может существенно улучшить условия ипотечного кредитования. Но и без этих накоплений реализовать мечту о собственном жилье вполне реально.

Главное — тщательно оценить финансовые возможности, внимательно изучить предложения разных банков и выбрать наиболее подходящие условия ипотеки без первоначального взноса. Это отличный шанс сделать первый шаг к обретению долгожданной квартиры или дома. Сделать этот правильный выбор помогут знания в сфере экономики. Они позволят грамотно взвесить все за и против, а также разобраться во всех тонкостях кредитования. Получить основы финансовой грамотности можно с помощью специализированных книг, фильмов или различных курсов.

Подготовлено по материалам экспертов финансового портала https://finexpo.ru/

 
   
 

Новое на сайте

 25.09.2024 года. Представляем страницу кандидата по округу № 5Боровченкова Владимира Викторовича
Чтобы узнать о нём подробнее, переходите по ссылке https://www.yartsevo.ru/borovchenkov.html
 Боровченков В.В. страница кандидата

 

25.09.2024 года. Представляем страницу первого кандидата, который решил сотрудничать с сайтом Ярцево Ру
Кандидат в депутаты Ярцевского окружного Совета депутатов первого созыва по двухмандатному избирательному округу № 1 Азаренков Андрей Алексеевич Азаренков А.А..
Чтобы узнать о нём подробнее, переходите по ссылке https://www.yartsevo.ru/azarenkov.html
01.07.2024 года. Обновлена страница общественного деятеля Натальи Кулешовой

24.06.2024 года Обновлена страница Кулешовой Н.В.

Посмотреть страницу: http://www.yartsevo.ru/kuleshovanv2024.html

 

30.06.2024  г. Обновлена страница клуба VR "Отрыв"
Новый вид услуг! Впервые, теперь и в Пристанционном поселке.
День рождения. Детский праздник.
Аренда зала - 5000р./час. (Предоплата 50%)
В стоимость аренды для праздника входит - игры настольные, игры виртуальные, аэрохоккей, Твистер.
Ограничения по возрасту 8+
Запись и справки по телефону - 89303068050 количество мест ограничено.
Часы работы: 12:00 - 20:00. Выходной - понедельник.
Группа в ВК https://vk.com/clubvrotryw
Всей семьёй уходим в Отрыв!

Обновление клуба "Отрыв"

 


29.06.2024 г.  Создана страница магазина "Вкус сити"
29.06.2024 г. Открыта страница Центра гимнастики "Орбита". Если хотите стать стройными, гибкими и грациозными - посетите страницу уникального спортивного объекта: https://www.yartsevo.ru/orbita.html 

Создана страница Орбита

 



29.06.2024 г. Соляная пещера дракона

Соляная пещера дракона

Соляная пещера служит прекрасной профилактикой вирусных инфекций, аллергии, снимает стресс, повышает иммунитет и улучшает общее состояние организма. Посещение соляной пещеры по предварительной записи по телефону 8-930-306-80-50  

Подробнее при переходе по ссылке https://www.yartsevo.ru/otryv.html

 


28.06.2024 г. Открыта страница сети цветочных магазинов "Лилия".
Мы заботимся о каждом цветке, который у нас есть, благодаря собственному специально оборудованному складу для бережного хранения цветочной продукции, чтобы вам доставались всегда свежие цветы, наполненные яркими красками и неповторимым ароматом.

27.06.2024 г. Десять лет сотрудничеству сайта Ярцево Ру и фермерскому хозяйству Б.В.Авилова
Сегодня мы обновили страницу посвящённую семейному хозяйству Авиловых - Балабановых.
Фермерское хозяйство имеет высокие показатели не только в выращивании овощей и ягоды, но и в интернете: среднегодовая посещаемость страницы составляет 2615 человек.

Обновлена страница Авилова

 


21.06.2024 года. В Ярцеве открылся диагностический центр "Хеликс" 
Внимание в честь открытия акция! До 30 июня 2024 года, бесплатно, вы можете сдать кровь на анализ крови по сахару и холестерину. Результат на следующий день.

15.06.2024 года. В Ярцеве открылся дигностичесикй центр "Хеликс"

Подробности здесь:
Большая просьба сказать, что вы узнали о нас на сайте Ярцево Ру

Все новости сайта >>>


 
   
 

Интересное в сети

31.05.2024. Новая группа в ВК. Аватр Арена

 

В сети натолкнулся на интересную группу "Поэзия. Стихи. Чтец" 
Ярцевчане, оказывается любят поэзию. На данную группу пописаны на 25.03.2024 года - 2399 человек. 

 




08.03.2024 г. кафе "Килас Кура" (Хинкальная). 
Во первых, у них появился свой сайт. Во вторых, на сайте есть меню. В третьих, вы можете заказать доставку блюд на дом или в офис.
Вкусные шашлыки и блюда грузинской и европейской кухни. https://hinkalnaya.qr-cafe.ru/catalog
Как можно найти человека по номеру телефона на Химера Серч?
Поисковые порталы в интернете пользуются огромным спросом. Это связано с их способностью в считанные минуты выдавать информацию о любом человеке. При этом для поиска достаточно минимума данных. Например, номера телефона. Это ценный источник сведений, который позволит составить об абоненте собственное мнение на основании достоверных фактов. Как можно найти человека по номеру телефона на Himera Search и почему это может быть важно?


Приглашаем Вас посетить кафе «Питон»!
(Имеется летняя площадка с видом на живописный парк)
Вы получите удовольствие от кулинарных шедевров от домашней русской кухни, до итальянских изысков.
Теперь у них появился свой сайт. www.donpiton.ru
Все новости интернета >>>