Сайт открыт 12 июля 2002 года. Главный сайт города Ярцево*
31.03.2016

Кому оплачивать задолженность: истину нашли в суде

О ЖКХ в нашем городе не говорит только ленивый. Жители города, не говоря уже о старших домов, в управлении многоквартирных домов разбираются настолько, что, пожалуй, могли бы организовать курсы повышения квалификации для многих чиновников. Все последние месяцы собственники только и ждали, когда разъяснится ситуация и платить за содержание и ремонт жилья можно будет, не опасаясь, что ты все равно будешь должником.
 
Сложно было разобраться, кто прав и на чей стороне закон, хотя выполненные работы одной компании, бездействия и обещания другой, ярцевчане все же видели.
 
Сегодня мы беседуем с руководителем юридической службы группы компаний «Корона-лифт», куда входят управляющая компания «Твой Дом», обслуживающая значимую часть многоэтажек нашего города, а также «Спецтранс» — мусоровывозящая и «Корона-лифт» — лифтовая компании, Алексеем Владимировичем Лавровым.
 

Как обстоят дела с многочисленными судами, о которых столько говорилось и, которые затронули интересы не только компании, но и собственников-инициаторов собраний?

Судом г. Ярцево были рассмотрены 55 исков. Во всех 55 случаях Государственной жилищной инспекции Смоленской области было отказано в удовлетворении их требований, то есть суд не усмотрел нарушений жилищного законодательства при выборе собственниками нашей компании. Из них 21 прошли через вторую инстанцию, то есть Госжилинспекция пыталась обжаловать решение Ярцевского суда, во всех случаях апелляция оставила в силе первое решение. Ещё 18 решений Ярцевского суда вступили в силу без обжалования. То есть всего 39 решений уже вступили в силу. Похоже, что Госжилинспекция перестала обращаться в апелляционный суд, признав, что практика идет только одним путем и это бесполезно.

Некоторые проблемы все же остаются. Это технология внесения дома на сайт «реформа ЖКХ». Возникают проблемы с тем, что это невозможно сделать мгновенно, поскольку дом числится за МУПом, а он в свою очередь не торопится «отписаться» от дома, то есть получается, что мы не можем оперативно разместить информацию о том, что дом перешел под наше управление. Но мы работаем над этим вопросом, для этого существует центр регулирования конфликтов, сейчас мы ведем активно переписку и надеемся, что в ближайшее время эти недоработки будут устранены.

Таким образом, на сегодня сведения о 28 домах внесены в реестр лицензий с указанием управляющей компании «Твой Дом», по ряду домов, по которым решения судов вступили в силу, идут технические работы, о которых я упомянул выше, также есть дома, по которым решение суда еще не вступило в силу.

Как решается вопрос с должниками и как быть тем, кто оплачивал квитанции, но как оказалось «не в ту кассу»?

Поскольку имеется разъяснение Жилинспекции о том, что протоколы от мая-июня 2015 года признаны законными, соответственно с того момента мы обоснованно и законно управляем домами. Раз так, значит все это время мы не зря выполняли работы и имеем право претендовать на оплату.
Те люди, которые нам не платили — мы считаем их должниками. Но стараемся подходить к долгам индивидуально: среди должников есть люди, которые не платили нам, но платили МУПу, считая, что именно эта организация законно выставляет квитанции и люди, которые не платили вообще никому. Так вот, те, кто не платил никому должен как можно быстрее оплатить накопившиеся долги. Учитывая, что жители нас поддержали, мы, конечно же, к ним относимся с большим уважением и не хотим, чтоб дела доходили до судов, приставов, запретов, арестов и прочее. По мере возможности мы идем на встречу.

Единственное чего мы делать точно не будем, так это прощать долги. Но возможна некая рассрочка, когда человек будет оплачивать текущую сумму плюс часть долга. Если у кого-то сложная ситуация, приходите будем решать в индивидуальном порядке. О долге мы знаем и без визита должника, но придя, вы упрощаете ситуацию.

Те же, кто оплатил в другую организацию, также должны прийти и объяснить ситуацию, а не прятаться и накапливать долг. Они также должны оплачивать текущие квитанции, а дальше необходимо обращаться в МУП с заявлением об ошибочной оплате. На данный момент уже известны случаи, когда наш должник обратился в МУП с заявлением о возврате денег, ему ответили отказом. Если таких случаев будет много и мы сможем объединить их в одно дело, то возможно, мы предоставим нашего юриста, который будет защищать интересы жителей. Так как это и в наших интересах тоже.

Хочется отметить, и это не только мое мнение, а так думают многие, что ситуация меняется в лучшую сторону. Март первый месяц, когда люди начинают платить лучше, потому что они начинают понимать, кому и за что должны. И если до сих пор мы были в глубоком минусе, то сейчас мы приближаемся к нулю, что не может не радовать. Наши потери уменьшаются, а не прогрессируют. А это значит, что как только мы «перевалим через ноль», то получим ресурс, чтобы выполнять наши обязательства перед собственниками в максимально полном объеме.

Более того, мы пообщавшись с «Энергосбытом» должны будем заняться энергоэффективностью всех домов в части общедомовых нужд.
Собственникам плата выставляется по определенным нормативам, утвержденным в Смоленской области. Сверх норматива ложится на нас. Мы будем работать над тем, чтобы снизить сверхнормативное потребление. Как это будет достигаться, будем думать. Например, всем известными энергосберегающими лампами. Другая мера — одномоментное снятие показаний счетчиков во всем доме. Опыт наших работников, которые организовали подобное мероприятие у себя в доме показывает, что сверхнормативных общедомовых нужд почти не возникает по каждому месяцу.

Ваши ближайшие планы?

Первое — довести до законного состояния все отношения с собственниками «наших» домов, чтобы сведения обо всех этих домах были внесены в реестр.

Второе — энергоэффективность.

Третье — организовать планомерный и разумный по затратам вывоз мусора. Сегодняшний день мы вынуждены возить мусор в Смоленск и Сафоново, поскольку использование прежней свалки запрещено, а новый полигон, который обещали в Духовщинском районе еще не заработал.

Также, учитывая те положительные изменения, о которых я сказал, мы хотим начать намного более открыто и тесно общаться с жителями города, и конечно же, работать и работать хорошо.

Материал газеты "Сигма Плюс"

 
   
 

Новое на сайте

25.03.2021 г. Открыта страничка "Производство шампиньонов" в рубрике "Сельское хозяйство" раздела "Производство" Ярцевское городской электронной энециклопедии.
Свежие и ароматные грибы от производителя в Ярцевском районе 
Предлагаем под реализацию свежие грибы шампиньоны прямо с грядки
Посетить страничку: http://www.yartsevo.ru/proizvodstvo-gribov.html

Создана страничка Производство шампиньонов

 


25.03.2021 г. Обновлена страничка магазина "Стройсити". Подробности о магазине строительно-отделочных материалов смотрите на страничке магазина по ссылке

Обновлена страничка магазина "Стройсити"

 


25.03.2021 г. Обновлена страничка магазина "Спектр". Электро- бензо- и ручной инструмент. Расходные материалы. Техника для дома и сада. Продажа. Ремонт. Прокат. Подробности по ссылке.  

Обновлена страничка магазина "Спектр"

17.03.2021 г. Обновлена страничка службы "Такси Любимый город"
Очень важная информация, новые сервисы.
01.03.2021 года. Обновлена страничка пиццерии "Пицца-Сити"
Посетите страничку пиццерии и вы узнаете какие блюда и услуги она предлагает, график работы и условия доставки.
Жмите на ссылку:

Обновление пиццерии Пицца сити

 


01.03.2021 года. Обновлена страничка самой популярной столовой "У Надежды"
Посетите страничку столовой и вы узнаете какие блюда и услуги она предлагает, новый график работы и историю столовой.
Жмите на ссылку: http://www.yartsevo.ru/nadezhda.html

обновление Столовой у Надежды

 


15.02.2021 Обновлена страничка психолого-коррекционной службы. На базе нашей службы проводятся психологическая и логопедическая  помощь детям и взрослым. Работа с одаренными детьми: http://www.yartsevo.ru/psihologo-korrekcionnaya-sluzhba.html

 


Хотите купить или починить компьютер или ноутбук? Кончился порошок в копире? Тогда этот раздел для вас. Кликай! http://www.yartsevo.ru/kompyutery-orgtehnika.html

Экскурсия по Ярцево Ру. Компьютеры и оргтехника

 



Группа во ВК "Красный репортёр" представляет свой новый видеоролик на YouTube-канале "Ярцево Ру". Подписывайтесь на группу и канал "КР", а также на наш YouTube-канал "Ярцево Ру". Ставьте лайки и напишите пожалуйста в комментариях, понравился ли вам этот ролик, и если да, то почему. Чтобы посмотреть ролик - жми на ссылку.
Новый ролик на канале Ярцево ру
21.01.2021. Открыта страничка бухгалтерской фирмы РАНГ
Все новости сайта >>>


 
   
 

Интересное в сети

Приглашаем Вас посетить кафе «Питон»!
(Имеется летняя площадка с видом на живописный парк)
Вы получите удовольствие от кулинарных шедевров от домашней русской кухни, до итальянских изысков.
Теперь у них появился свой сайт. www.donpiton.ru
В сети появился сайт ярцевского кинотеатра "Россия". На нём публикуются расписание сеансов, киноафиша, часы работы и адрес кинотеатра. Вскоре, через сайт можно будет купить кинобилеты. Перейти на сайт: https://yartsevokino.ru



Если ты житель нашего чудесного города и хочешь найти свою вторую половинку, или же тебе просто хочется найти новых друзей, обсудить что-то, поделиться своими мыслями, то напиши это сюда! Не стесняйся, сюда все пришли за этим! Подпишись,а вдруг тебя ищут?

Подписывайтесь на группу города Ярцево
Что то потеряли, найдём, кого то ищете, найдём, плюс свежие новости города Ярцево https://vk.com/yarzevo67
 


 


24.01.2018 г. Кого вдохновляет образ вождя. Президентская кампания началась. 
23.06.2017
Фильм «Теснота», в съемках которого участвовал смолянин, получил гран-при кинофестиваля «Зеркало». 
Все новости интернета >>>