Сайт открыт 12 июля 2002 года. Главный сайт города Ярцево*
31.03.2016

Кому оплачивать задолженность: истину нашли в суде

О ЖКХ в нашем городе не говорит только ленивый. Жители города, не говоря уже о старших домов, в управлении многоквартирных домов разбираются настолько, что, пожалуй, могли бы организовать курсы повышения квалификации для многих чиновников. Все последние месяцы собственники только и ждали, когда разъяснится ситуация и платить за содержание и ремонт жилья можно будет, не опасаясь, что ты все равно будешь должником.
 
Сложно было разобраться, кто прав и на чей стороне закон, хотя выполненные работы одной компании, бездействия и обещания другой, ярцевчане все же видели.
 
Сегодня мы беседуем с руководителем юридической службы группы компаний «Корона-лифт», куда входят управляющая компания «Твой Дом», обслуживающая значимую часть многоэтажек нашего города, а также «Спецтранс» — мусоровывозящая и «Корона-лифт» — лифтовая компании, Алексеем Владимировичем Лавровым.
 

Как обстоят дела с многочисленными судами, о которых столько говорилось и, которые затронули интересы не только компании, но и собственников-инициаторов собраний?

Судом г. Ярцево были рассмотрены 55 исков. Во всех 55 случаях Государственной жилищной инспекции Смоленской области было отказано в удовлетворении их требований, то есть суд не усмотрел нарушений жилищного законодательства при выборе собственниками нашей компании. Из них 21 прошли через вторую инстанцию, то есть Госжилинспекция пыталась обжаловать решение Ярцевского суда, во всех случаях апелляция оставила в силе первое решение. Ещё 18 решений Ярцевского суда вступили в силу без обжалования. То есть всего 39 решений уже вступили в силу. Похоже, что Госжилинспекция перестала обращаться в апелляционный суд, признав, что практика идет только одним путем и это бесполезно.

Некоторые проблемы все же остаются. Это технология внесения дома на сайт «реформа ЖКХ». Возникают проблемы с тем, что это невозможно сделать мгновенно, поскольку дом числится за МУПом, а он в свою очередь не торопится «отписаться» от дома, то есть получается, что мы не можем оперативно разместить информацию о том, что дом перешел под наше управление. Но мы работаем над этим вопросом, для этого существует центр регулирования конфликтов, сейчас мы ведем активно переписку и надеемся, что в ближайшее время эти недоработки будут устранены.

Таким образом, на сегодня сведения о 28 домах внесены в реестр лицензий с указанием управляющей компании «Твой Дом», по ряду домов, по которым решения судов вступили в силу, идут технические работы, о которых я упомянул выше, также есть дома, по которым решение суда еще не вступило в силу.

Как решается вопрос с должниками и как быть тем, кто оплачивал квитанции, но как оказалось «не в ту кассу»?

Поскольку имеется разъяснение Жилинспекции о том, что протоколы от мая-июня 2015 года признаны законными, соответственно с того момента мы обоснованно и законно управляем домами. Раз так, значит все это время мы не зря выполняли работы и имеем право претендовать на оплату.
Те люди, которые нам не платили — мы считаем их должниками. Но стараемся подходить к долгам индивидуально: среди должников есть люди, которые не платили нам, но платили МУПу, считая, что именно эта организация законно выставляет квитанции и люди, которые не платили вообще никому. Так вот, те, кто не платил никому должен как можно быстрее оплатить накопившиеся долги. Учитывая, что жители нас поддержали, мы, конечно же, к ним относимся с большим уважением и не хотим, чтоб дела доходили до судов, приставов, запретов, арестов и прочее. По мере возможности мы идем на встречу.

Единственное чего мы делать точно не будем, так это прощать долги. Но возможна некая рассрочка, когда человек будет оплачивать текущую сумму плюс часть долга. Если у кого-то сложная ситуация, приходите будем решать в индивидуальном порядке. О долге мы знаем и без визита должника, но придя, вы упрощаете ситуацию.

Те же, кто оплатил в другую организацию, также должны прийти и объяснить ситуацию, а не прятаться и накапливать долг. Они также должны оплачивать текущие квитанции, а дальше необходимо обращаться в МУП с заявлением об ошибочной оплате. На данный момент уже известны случаи, когда наш должник обратился в МУП с заявлением о возврате денег, ему ответили отказом. Если таких случаев будет много и мы сможем объединить их в одно дело, то возможно, мы предоставим нашего юриста, который будет защищать интересы жителей. Так как это и в наших интересах тоже.

Хочется отметить, и это не только мое мнение, а так думают многие, что ситуация меняется в лучшую сторону. Март первый месяц, когда люди начинают платить лучше, потому что они начинают понимать, кому и за что должны. И если до сих пор мы были в глубоком минусе, то сейчас мы приближаемся к нулю, что не может не радовать. Наши потери уменьшаются, а не прогрессируют. А это значит, что как только мы «перевалим через ноль», то получим ресурс, чтобы выполнять наши обязательства перед собственниками в максимально полном объеме.

Более того, мы пообщавшись с «Энергосбытом» должны будем заняться энергоэффективностью всех домов в части общедомовых нужд.
Собственникам плата выставляется по определенным нормативам, утвержденным в Смоленской области. Сверх норматива ложится на нас. Мы будем работать над тем, чтобы снизить сверхнормативное потребление. Как это будет достигаться, будем думать. Например, всем известными энергосберегающими лампами. Другая мера — одномоментное снятие показаний счетчиков во всем доме. Опыт наших работников, которые организовали подобное мероприятие у себя в доме показывает, что сверхнормативных общедомовых нужд почти не возникает по каждому месяцу.

Ваши ближайшие планы?

Первое — довести до законного состояния все отношения с собственниками «наших» домов, чтобы сведения обо всех этих домах были внесены в реестр.

Второе — энергоэффективность.

Третье — организовать планомерный и разумный по затратам вывоз мусора. Сегодняшний день мы вынуждены возить мусор в Смоленск и Сафоново, поскольку использование прежней свалки запрещено, а новый полигон, который обещали в Духовщинском районе еще не заработал.

Также, учитывая те положительные изменения, о которых я сказал, мы хотим начать намного более открыто и тесно общаться с жителями города, и конечно же, работать и работать хорошо.

Материал газеты "Сигма Плюс"

 
   
 

Новое на сайте

Осваиваем инстаграм. Создали новый аккаунт для сайта Ярцево.Ру www.yartsevo.ru Так что ищите нас в инстграме @yartsevoru и конечно подписывайтесь! Заранее спасибо!
16.12.2017 г. Приглашаем Вас в новый косметологический кабинет "ШАНТАЛЬ". Услуги: косметология, депиляция, маникюр, педикюр, массаж. Адрес и телефон можно узнать здесь>>>>>


15.12.2017 г. Шикарная женщина - Luxury Woman - первый в городе шоу-рум модной женской одежды открыл свою страничку на сайте Ярцево Ру. Статья о его открытии набрала 1900 просмотров за неделю. Количество подписчиков luxuryy_woman в инстаграмм с момента открытия выросло с 80 до 1500 за неделю! Популярность магазина растёт не по дням, а по часам. Если вы ещё не были в шоу-руме Luxury Woman жмите сюда! 
15.12.2017 г. Агентство праздников СОЛДАТОВЫ-СВАДЬБА открыли на нашем сайте свою страничку. ОРГАНИЗАЦИЯ и ПРОВЕДЕНИЕ: свадьбы, банкеты и юбилеи, выпускные, детские праздники, выездная регистрация, корпоративы, презентации, тимбилдинги, мальчишник, девичник, выписка из роддома, предложение руки и сердца. Подробности читай здесь>>>>>
15.12.2017 г. Компания "Пионер" открыла страничку на нашем сайте. Пластиковые окна, межкомнатные и входные двери в городе Ярцево. Компания Пионер — это квалифицированная консультация, окна и двери наивысшего качества, приемлемые цены. Подробности здесь>>>>>
14.12.2017 г. На протяжении нескольких лет мы успешно занимаемся производством и установкой натяжных потолков и сопутствующими услугами. Мы рады предложить вам широкий выбор самых разнообразных потолков всех возможных фактур и цветов по самым выгодным ценам. А качество услуг готовы подтвердить наши довольные клиенты, которые не только снова обращаются к нам, но и рекомендуют нас своим родным, друзьям и знакомым. За годы успешной работы компания МИР приобрела бесценный опыт, собрала самый квалифицированный персонал и отобрала только самый лучший материал для  наших потолков. Подробнее здесь>>>>>
10.12.2017 г. Уважаемые ярцевчане, сеть розничных магазинов ИП Михайловой Ирины Владимировны предлагает для вас широкий ассортимент товаров для сада, дачи, огорода. Всегда в продаже и по доступным ценам: семена овощных культур, цветов, декоративных растений от ведущих российских и зарубежных производителей, грунты и удобрения, садовый инвентарь для обработки почвы, полива, опрыскивания и ухода за растениями, горшечные растения, цветочные горшки, кашпо, вазоны из пластика и керамики, луковицы однолетних и многолетних цветов и многое другое. Компетентные и вежливые консультанты помогут вам не только подобрать интересующий товар, но и поделятся советом о правильном уходе. Адреса и график работы магазинов здесь>>>>>
09.12.2017 г. ООО «Ярцевский хлеб» является старейшим предприятием нашего города. Мы выпускаем более 25 видов различных хлебобулочных изделий: батоны, булочки, диетический хлеб, плетенки, лепешки и не с чем не сравнимый по вкусу урожайный хлеб. Хлеб печем только по традиционной старинной классической рецептуре из натурального сырья, передаваемое из поколение в поколение ярцевскими хлебопеками без консервантов и разрыхлителей. Так же по заказу изготавливаем караваи для торжественных мероприятий. Мы любим и ценим каждого покупателя! Ярцевский хлеб настоящая классика натурального хлеба! Подробней здесь>>>>>
10 декабря 2017 года в Ярцеве в торгово-развлекательном центре "КОСМОС" открывается огромный магазин "Мир одежды и обуви" с площадью торгового зала 1000 кв.м.! Сейчас завершаются последние приготовления к его открытию. Торжественное открытие магазина состоится 10 декабря 2017 года в 10 часов по адресу: г.Ярцево, ул.Гагарина, дом 24, торгово-развлекательный центр "КОСМОС", 2-ой этаж. В день открытия покупателей будут ждать сувениры и дисконтные карты со скидками.
Уже сегодня вы можете совершить виртуальную прогулку по огромному магазину, который похож на улицу, так как этот магазин создал страничку на нашем сайте. Жми сюда >>>>>>>>>> 
06.12.2017 г. Студия красоты HairHit. Стрижки мужские, женские и детские, прически, укладки, все виды современного окрашивания, процедуры по уходу и восстановлению волос, современный визаж
, ногтевой сервис
, солярий. Весь декабрь действует акция: по предварительной записи на укладку , макияж , маникюр скидка 10%. Адрес и режим работы здесь>>>>>
Все новости сайта >>>


 
   
 

Интересное в сети

04.07.2017
В Смоленской области на хлебокомбинате женщине оторвало руку. Читать >>>
29.06.2017
Смоленский врач сыграет за сборную России на чемпионате Мира по футболу. Читать >>>
23.06.2017
Фильм «Теснота», в съемках которого участвовал смолянин, получил гран-при кинофестиваля «Зеркало». Читать >>>
22.06.2017
К весне 2017 года стало окончательно понятно, что российский сегмент ютьюба превратился в самое яркое, противоречивое и влиятельное медиа в стране — и для огромного количества людей полностью подменил собой телевизор. Охват даже не самых удачных роликов нередко превышает месячную аудиторию иных сайтов; здесь находится место и незатейливым рассказам о жизни, и искусству, и науке, и абсурду, и политике. «Медуза» открывает спецпроект о российских видеоблогах путеводителем по этому большому миру: редакция выбрала 50 самых ярких и показательных роликов, появившихся в русскоязычном сегменте ютьюба, и рассказала о каждом из них. Видео представлены в хронологическом порядке.
 
P.S. И у нашего сайта появился свой видеоканал на Ю-Тьюбе. Там публикуются интересные видео о нашем городе и его людях. Жмите сюда и подписывайтесь на канал.
16.06.2017
За избиение главы сельского поселение лыжной палкой смолянин может сесть на 10 лет. Читать >>>
Все новости интернета >>>