Сайт открыт 12 июля 2002 года. Главный сайт города Ярцево*
31.03.2016

Кому оплачивать задолженность: истину нашли в суде

О ЖКХ в нашем городе не говорит только ленивый. Жители города, не говоря уже о старших домов, в управлении многоквартирных домов разбираются настолько, что, пожалуй, могли бы организовать курсы повышения квалификации для многих чиновников. Все последние месяцы собственники только и ждали, когда разъяснится ситуация и платить за содержание и ремонт жилья можно будет, не опасаясь, что ты все равно будешь должником.
 
Сложно было разобраться, кто прав и на чей стороне закон, хотя выполненные работы одной компании, бездействия и обещания другой, ярцевчане все же видели.
 
Сегодня мы беседуем с руководителем юридической службы группы компаний «Корона-лифт», куда входят управляющая компания «Твой Дом», обслуживающая значимую часть многоэтажек нашего города, а также «Спецтранс» — мусоровывозящая и «Корона-лифт» — лифтовая компании, Алексеем Владимировичем Лавровым.
 

Как обстоят дела с многочисленными судами, о которых столько говорилось и, которые затронули интересы не только компании, но и собственников-инициаторов собраний?

Судом г. Ярцево были рассмотрены 55 исков. Во всех 55 случаях Государственной жилищной инспекции Смоленской области было отказано в удовлетворении их требований, то есть суд не усмотрел нарушений жилищного законодательства при выборе собственниками нашей компании. Из них 21 прошли через вторую инстанцию, то есть Госжилинспекция пыталась обжаловать решение Ярцевского суда, во всех случаях апелляция оставила в силе первое решение. Ещё 18 решений Ярцевского суда вступили в силу без обжалования. То есть всего 39 решений уже вступили в силу. Похоже, что Госжилинспекция перестала обращаться в апелляционный суд, признав, что практика идет только одним путем и это бесполезно.

Некоторые проблемы все же остаются. Это технология внесения дома на сайт «реформа ЖКХ». Возникают проблемы с тем, что это невозможно сделать мгновенно, поскольку дом числится за МУПом, а он в свою очередь не торопится «отписаться» от дома, то есть получается, что мы не можем оперативно разместить информацию о том, что дом перешел под наше управление. Но мы работаем над этим вопросом, для этого существует центр регулирования конфликтов, сейчас мы ведем активно переписку и надеемся, что в ближайшее время эти недоработки будут устранены.

Таким образом, на сегодня сведения о 28 домах внесены в реестр лицензий с указанием управляющей компании «Твой Дом», по ряду домов, по которым решения судов вступили в силу, идут технические работы, о которых я упомянул выше, также есть дома, по которым решение суда еще не вступило в силу.

Как решается вопрос с должниками и как быть тем, кто оплачивал квитанции, но как оказалось «не в ту кассу»?

Поскольку имеется разъяснение Жилинспекции о том, что протоколы от мая-июня 2015 года признаны законными, соответственно с того момента мы обоснованно и законно управляем домами. Раз так, значит все это время мы не зря выполняли работы и имеем право претендовать на оплату.
Те люди, которые нам не платили — мы считаем их должниками. Но стараемся подходить к долгам индивидуально: среди должников есть люди, которые не платили нам, но платили МУПу, считая, что именно эта организация законно выставляет квитанции и люди, которые не платили вообще никому. Так вот, те, кто не платил никому должен как можно быстрее оплатить накопившиеся долги. Учитывая, что жители нас поддержали, мы, конечно же, к ним относимся с большим уважением и не хотим, чтоб дела доходили до судов, приставов, запретов, арестов и прочее. По мере возможности мы идем на встречу.

Единственное чего мы делать точно не будем, так это прощать долги. Но возможна некая рассрочка, когда человек будет оплачивать текущую сумму плюс часть долга. Если у кого-то сложная ситуация, приходите будем решать в индивидуальном порядке. О долге мы знаем и без визита должника, но придя, вы упрощаете ситуацию.

Те же, кто оплатил в другую организацию, также должны прийти и объяснить ситуацию, а не прятаться и накапливать долг. Они также должны оплачивать текущие квитанции, а дальше необходимо обращаться в МУП с заявлением об ошибочной оплате. На данный момент уже известны случаи, когда наш должник обратился в МУП с заявлением о возврате денег, ему ответили отказом. Если таких случаев будет много и мы сможем объединить их в одно дело, то возможно, мы предоставим нашего юриста, который будет защищать интересы жителей. Так как это и в наших интересах тоже.

Хочется отметить, и это не только мое мнение, а так думают многие, что ситуация меняется в лучшую сторону. Март первый месяц, когда люди начинают платить лучше, потому что они начинают понимать, кому и за что должны. И если до сих пор мы были в глубоком минусе, то сейчас мы приближаемся к нулю, что не может не радовать. Наши потери уменьшаются, а не прогрессируют. А это значит, что как только мы «перевалим через ноль», то получим ресурс, чтобы выполнять наши обязательства перед собственниками в максимально полном объеме.

Более того, мы пообщавшись с «Энергосбытом» должны будем заняться энергоэффективностью всех домов в части общедомовых нужд.
Собственникам плата выставляется по определенным нормативам, утвержденным в Смоленской области. Сверх норматива ложится на нас. Мы будем работать над тем, чтобы снизить сверхнормативное потребление. Как это будет достигаться, будем думать. Например, всем известными энергосберегающими лампами. Другая мера — одномоментное снятие показаний счетчиков во всем доме. Опыт наших работников, которые организовали подобное мероприятие у себя в доме показывает, что сверхнормативных общедомовых нужд почти не возникает по каждому месяцу.

Ваши ближайшие планы?

Первое — довести до законного состояния все отношения с собственниками «наших» домов, чтобы сведения обо всех этих домах были внесены в реестр.

Второе — энергоэффективность.

Третье — организовать планомерный и разумный по затратам вывоз мусора. Сегодняшний день мы вынуждены возить мусор в Смоленск и Сафоново, поскольку использование прежней свалки запрещено, а новый полигон, который обещали в Духовщинском районе еще не заработал.

Также, учитывая те положительные изменения, о которых я сказал, мы хотим начать намного более открыто и тесно общаться с жителями города, и конечно же, работать и работать хорошо.

Материал газеты "Сигма Плюс"

 
   
 

Новое на сайте

20.10.2020 г. Твоя любимая парикмахерская. Теперь, это целая сеть. Две парикмахерских в Ярцево и одна в Духовщине. Кроме того она начала оказывать новые услуги: косметологические, шугаринг, наращивание ресниц. Чтобы узнать подробности, посетите обновлённую страничку Твоей любимой парикмахерской на сайте Ярцево Ру. Эта информация вам обязательно пригодится!

Обновление странички Любимой парикмахерской

 





19.10.2020 г. Обновлена страничка магазина тракторных запасных частей "Механик".
Там, кроме запасных частей, есть ещё много полезного для сварки, стройки и прочего. Герметики, монтажная пена

Чтобы узнать подробности посетите их страничку:

Обновление Механик

 


17.10.2020 г. Все виды юридических услуг для физических и юридических лиц.

Адрес: Смоленская область, г.Ярцево, ул.Советская, дом 13-А (здание банка "Открытие), офис 32
 
Тел.: 8(995) 104-39-30 
Открыта страничка в разделе "Правопорядок" ООО "Правовой стандарт", которое возглавляет юрист Хачатуров Карен Валерьевич
15.10.2020 года. В нашем городе недавно открылся магазин-салон массажного оборудования компании "ЛОТОС".
Оказывается, что в нём можно получить 12 бесплатных сеансов оздоровительного массажа на уникальном медицинском оборудовании.
Бесплатные сеансы предназначены для того, чтобы вы на практике смогли убедиться в качестве и эффективности данного оборудования.

Бесплатный массаж

Магазин-салон расположен по адресу: г.Ярцево, ул.Карла Маркса, дом 11. Тел. 89037945101

Подробности + видео здесь: http://www.yartsevo.ru/lotus.html

 



23.09.2020 г. Открылась страничка специализированного магазина "Рыбная лавка".

Дорогие жители г.Ярцево! Мы рады сообщить и представить вам нашу "Рыбную Лавку"! 

Долго и кропотливо мы готовили наш проект, знакомились с добросовестными поставщиками и ответственными за качество людьми, и теперь смело заявляем, что будем кормить вас исключительно качественной, доступной и полезной рыбной продукцией! 
Посетите нашу страничку на сайте Ярцево Ру и вы узнаете и увидите ассортимент и все подробности. Магазин "Рыбная лавка"

Открылась страничка Рыбной лавки

 





20.09.2020 Гуманитарный пункт «Кнопка Добра» – Жизнь состоит не только из прибыли

После наших публикаций о гуманитарном пункте «Кнопка Добра», наши читатели пожелали познакомиться, более подробно с деятельностью пункта и сегодня мы публикуем интервью с зачинателем этого дела Евгением Матвейчуком: http://www.yartsevo.ru/knopka_dobra.html

 


19.09.2020 г. Чудесный подвальчик. Полюбившийся многим ярцевчанам подвальчик с горками свежих овощей и фруктов и другими вкусными продуктами открыл свою страничку на сайте Ярцево Ру. Советуем посетить страничку и магазины. http://www.yartsevo.ru/magazin_maria.html

Открыта страничка магазина Мария

8.09.2020 Выборы в Ярцевский районный совет депутатов.
Смотрите адреса и телефоны избирательных участков и к какому избирательному участку вы относитесь. Подробности по ссылке. »»» http://www.yartsevo.ru/yik_2020.html

 

Куда идём голосовать?


Трехмандатный избирательный округ № 1
(УИК № 765,766,767, 769,771,772)

Трехмандатный избирательный округ № 2
(УИК № 763,764,768,770,790)
 
Трехмандатный избирательный округ № 3
(УИК № 756, 757,758,759,761, 762)
 
Трехмандатный избирательный округ № 4
(УИК № 760, 773, 774,775,776,777,784,787,793)
 
Трехмандатный избирательный округ № 5
(УИК № 755, 778,779,780,781,782,783,785, 786,788, 789,791,792)


23.08.2020 13 сентября 2020 года состоятся выборы в Ярцевский районный совет депутатов. Предстоит избрать 15 депутатов. Выборы будут прохотить по пяти трёхмандатным округам. Переходите по ссылке, что бы узнать свой округ: http://www.yartsevo.ru/vibor_2020.html

Узнайте свой округ на выборах

21.08.2020 В разделе "Образование"»"Курсы" появилась новая образовательная программа для учащихся.

Языковой центр развития интеллекта "Пифагорика"

 

В нашем Центре организованы занятия для школьников по изучению английского языка. Таким образом мы развиваем способности и мышление ваших деток посредством не только ментальной арифметики, но и с помощью разных образовательных программ. Эти знания необходимы для получения отличных оценок и успешной сдачи экзаменов. Для подробностей переходите по ссылке: http://www.yartsevo.ru/pifagorika.html


 

Все новости сайта >>>


 
   
 

Интересное в сети

24.01.2018 г. Кого вдохновляет образ вождя. Президентская кампания началась. 
23.06.2017
Фильм «Теснота», в съемках которого участвовал смолянин, получил гран-при кинофестиваля «Зеркало». 
22.06.2017
К весне 2017 года стало окончательно понятно, что российский сегмент ютьюба превратился в самое яркое, противоречивое и влиятельное медиа в стране — и для огромного количества людей полностью подменил собой телевизор. Охват даже не самых удачных роликов нередко превышает месячную аудиторию иных сайтов; здесь находится место и незатейливым рассказам о жизни, и искусству, и науке, и абсурду, и политике. 
 
P.S. И у нашего сайта появился свой видеоканал на Ю-Тьюбе. Там публикуются интересные видео о нашем городе и его людях.
16.06.2017
За избиение главы сельского поселение лыжной палкой смолянин может сесть на 10 лет. 
06.06. 2017 г.

В Смоленске турист сорвался с Крепостной стены и погиб. 

Все новости интернета >>>