Сайт открыт 12 июля 2002 года. Главный сайт города Ярцево*
27.08.2022
Наталья Кулешова за два часа нашла десятки брошенных земельных участков
20.06.2021 г. на Ю-Тьюб канале «Ярцево Ру» вышел сюжет «Землеройка. Альтернатива вырубке сада есть!».
В данном сюжете, приводятся многочисленные факты нахождения бесхозяйного и выморочного* (разъяснение, того, что такое бесхозяйное и выморочное имущество, содержится в статье ниже) недвижимого имущества (земельных участков и жилых домов) на территории города Ярцево. Всего примерно 50 земельных участков, которые могут быть обращены в муниципальную собственность и затем переданы гражданам для индивидуального жилищного строительства, в том числе льготным категориям граждан, например, многодетным семьям.
Аналогичная тема была поднята в статье Анастасии Пряжкиной и Натальи Кулешовой на сайте Ярцево Ру "Землеройка". Новая серия статей сайта Ярцево Ру» от 26.06.2021 года
Несмотря на публикации, администрация длительное время, (более года), ни как не отреагировала на данные публикации.
27 июля 2022 года, гражданин России Бухалов Юрий Валентинович направил в администрацию заявление "О бесхозяйных и выморочных земельных участках в районе Пологи и Кирпичного посёлка".
В заявлении я, просил:
1. Провести проверку земельных участков и домов, по адресам, перечисленным в вышеуказанных сюжете и статье, на предмет выявления бесхозяйного и выморочного недвижимого имущества, использования земли без правоустанавливающих документов (ст.7.1 КоАП РФ) в рамках муниципального земельного контроля, в месячный срок со дня поступления заявления.
2. Выявленное бесхозяйное имущество поставить на кадастровый учёт и на учёт в соответствии с часть 3 статьи 225 ГК РФ, для последующего оформления права муниципальной собственности.
3. На выявленное выморочное имущество оформлять право муниципальной собственности в соответствии Гражданским Кодексом РФ через нотариат.
4. Принять меры к выявлению фактических собственников домов и земельных участков, разъяснения необходимости надлежащего оформления домов и земли под ними, путём оповещения через газету, сайт и вывешивания бумажных объявлений в районе нахождения объектов недвижимости.
5. При необходимости затрат, на оформление муниципальной собственности на бесхозяйное и выморочное имущество обращаться в представительный орган местного самоуправления.
Примечание: в соответствии со ст. 225 Гражданского Кодекса РФ «Бесхозяйные вещи».
1.Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Аналогичные положения содержатся в статье 1151 Гражданского Кодекса «Выморочное имущество»
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
- жилое помещение;
- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
26.08.2022 года был получен ответ из администрации (за подписью В.С.Макарова, но испонителем является председатель Комитета по градостроительной деятельности и земельным отношениям Наталья Александровна Романова).
В ответе Н.А. Романова пишет, что "Администрация в 2021 и 2022 году были обследованы все заброшенные участки по городу Ярцево (количество - 130)"
Примечание редакции: получается, что почти половину заброшенных земельных участков - 50 нашли активисты Н.Кулешова и А.Пряжкина.
"По обследованным земельным участкам и объектам недвижимости были направлены запросы в организации (Росрестр и БТИ) для выявления собственников этих объектов. После получения ответов было выявлено 22 объекта, как выморочное имущество".
Примечание редакции: Опа-на! Оказывается в городе Ярцево есть участки, если поискать, о чем я непрерывно в течение 11 лет, пока был депутатом горсовета 1,2 и 4-го созыва, напоминал администрации. Оказывается слова, Н.А.Романовой, о том, что в городе не хватает земельных участков для обеспечения многодетных семей не соответствуют действительности.
"На данный момент зарегистрировано 2 объекта в муниципальную собственность, по остальным 20 ведётся работа".
Примечание редакции: вышеприведенные цифры заставляют сомневаться в искренности Н.А. Романовой. Она сама пишет, что были обследованы в 2021 - 2022 году все 130 брошенных земельных участков. И что? Ответы из органов регистрации недвижимости шли целый год? Почему за год с момента выхода материалов, администрация, которая должна сама отслеживать критические публикации, оформила всего 2 участка в муниципальную собственность?
Обращение к читателям: если вам известны факты, о том, что где либо, на территории города Ярцево и Ярцевского района находятся бесхозяйные земельные участки (собственник которых не известен), либо выморочные (собственник которых умер, а наследников не имеется или они отказались вступать в наследство), сообщите пожалуйста об этом к нам редакцию. Это поможет обратить такие участки дома в муниципальную собственность:
Что это даст вам:
- В заброшенных домах не будут собираться бомжи, наркоманы и алколголики и устраивать хулиганство и пожары;
- На заброшенных участках не будут произрастать сорняки, семена которых летят к вам в огород;
- люди нуждающиеся в земельных участках, в том числе многодетные семьи, смогут получить землю и вас появятся хорошие соседи и брошенные земли будут ухожены.
- местный бюджет будет пополняться земельным налогом.
Смотрите сюжет А.Ярочкина (30 августа 2021 г.) 55 секунд "Где предоставить участки многодетным семьям?
Выход есть!"
Вниманию глав многодетных семей!
Не соглашайтесь на земельные участки в районе Яблоневого сада, где нет коммуникаций и социальной инфраструктуры! Это обман. Скоро появится много земельных участков в тех районах, где есть коммуникации и социальная инфраструктура - в районе улицы Дачная (рядом озеро Богадельня), в районе (Поле чудес) и других районах города. Обращайтесь за БЕСПЛАТНОЙ консультацией ко мне, Юрию Валентиновичу Бухалову по телефону/Ватсап 8-961-137-99-33; телефону 8-900-220-48-67
Юрий Бухалов
Новое на сайте
28.04.2024 г. Создана страничка клуба виртуальной реальности "Отрыв".
Открылся новый клуб виртуальной реальности. На этот раз он открылся в Пристанционном поселке по адресу: г. Ярцево, ул. Прохорова, дом 52 - А (вход в аптеку "Апрель"). В этом же здании магазин "Красное - Белое", рядом магазин "Пятерочка". Напротив почта и вокзал. Проезд автобусами № 13, 8, 9, 10 до остановки "Вокзал".
Часы работы: с 12 - 00 до 20 - 00.
В клубе "Отрыв" при помощи очков виртуальной реальности вы сможете побывать в космосе, в глубинах океана, в джунглях и горах, других городах, покататься на машине и полетать на самолете, а так же поиграть в игры.
06.04.2024 года. Создана страничка пекарни полного цикла "Мамин хлеб"
31.03.2024 года. Вчера мы опубликовали статью "Реклама не нужна. Нужна информация". Она вызвала читательский интерес - 112 просмотров за день.
Сегодня продолжение темы.
01 марта 2024 мы опубликовали информацию о переезде ювелирной дизайн студии Вячеслава Муравьева на новый адрес.
За месяц заметку прочли 1145 раз. В конце статьи стояла гиперактивная ссылка на страничку мастерской на сайте Ярцево Ру http://www.yartsevo.ru/uvelir_muraviov.html
Что интересно? По этой ссылке за март было 239 переходов.
Конверсия в продажах — это процент потенциальных клиентов, которые совершили целевое действие, например оплатили заказ или оставили контактные данные. В нашем случае - конверсия, это соотношение читателей, которые прочли заметку к читателям, совершившим целевое действие (переход на страничку мастерской).
Получается конверсия 1145 : 239 = 0,206
Конверсия влияет на ROI — то есть на окупаемость вложений в рекламу.
Какова стоимость рекламы?
100 руб. в месяц / Переходов 239 = 42 копейки за один переход. Неплохо!
Если из 239 человек, совершивших переход на сайт оплатят заказ 0,206 % = 62 человека а средняя стоимость, допустим, ремонта ювелирного изделия составляет 500 рублей, то поучается за месяц доход составит (по клиентам от рекламы на Ярцево Ру) 31000 рублей. Напоминаем, что затраты составили 100 рублей.
Ю.Б.
30.03.2024 г. Бар - паб "Бункер"
Любителям пенных напитков.
Согрейся холодненьким!
Широкий ассортимент различных пенных напитков, в т.ч. Курск и Ростов на Дону.
Куча рыбы горячего и холодного копчения и вяленной.
БАР "ПИВОРАМА" и ПАБ "Бункер"
Подробности на http://www.yartsevo.ru/bunker.html
22.03.2024 г. Сдаются в аренду помещения от 7 квадратных метров в здании по адресу: г. Ярцево, ул. Энтузиастов, дом 23. (Бывший банк "Титан").
Тел. 8-961-135-20-20
19.03.2024 г. С целью дальнейшей раскрутки телеграм канала Ярцево Ру с 20 марта по 20 апреля мы дарим всем предпринимателям Ярцевского района возможность опубликовать рекламное или информационное сообщение. Для того чтобы узнать подробности, переходите по ссылке в названии статьи или жмите "Читать далее"
15.03.2024 г. РЕСТОРАН "GREEN CAFE"
Вы всегда будете желанным гостем нашего ресторана. Превосходная кухня на любой вкус и стильное оформление залов не оставят Вас равнодушными. В нашем ресторане 3 различных зала для гостей, которые хотят получить индивидуальную атмосферу, мы предлагаем бар с дизайнерским интерьером.
Подробности на страничке "Грин кафе" http://www.yartsevo.ru/orange-greenru.html
Кроме того, оказывается, в Ярцеве существует ещё один музей и расположен он прямо в ресторане "Грин Кафе"\
Читать здесь, переходя по ссылке:
15.03.2024 г. Гостиница "Апельсин". Элитный отдых бизнес-класса для Вас, Вашей семьи, Ваших друзей и партнеров! Позвольте себе отдохнуть красиво – это того стоит! Когда приглашаете партнеров в командировку в Ярцево, рекомендуйте "Апельсин".
Подробная информация на страничке "Апельсина" здесь: http://www.yartsevo.ru/apelsin.html
09.03.2024 г. Есть на сайте Ярцево Ру раздел Еда. Это очень полезный раздел. В нем можно посмотреть список кафе, ресторанов, пиццерий, кафетериев, столовых и т.п. И не просто список с указанием адреса, телефона и графика работы заведения, но в этом списке есть ссылка на фирменную страничку предприятия питания.
На страничке можно посмотреть интерьер заведения, вместимость зала, ссылки на фирменные сайты и группы в социальных сетях.
Если вы хотите пригласить даму в кафе, заходите в раздел ЕДА http://www.yartsevo.ru/food.html
Раздел пользуется популярностью, его уже посетили и регулярно посещают десятки тысяч пользователей.
08.03.2024 г. Обновление странички кафе "Килас Кура" (Хинкальная).
Во первых, у них появился свой сайт. Во вторых, на сайте есть меню. В третьих, вы можете заказать доставку блюд на дом или в офис.
Вкусные шашлыки и блюда грузинской и европейской кухни.
Интересное в сети
В сети натолкнулся на интересную группу "Поэзия. Стихи. Чтец"
Ярцевчане, оказывается любят поэзию. На данную группу пописаны на 25.03.2024 года - 2399 человек.
08.03.2024 г. кафе "Килас Кура" (Хинкальная).
Во первых, у них появился свой сайт. Во вторых, на сайте есть меню. В третьих, вы можете заказать доставку блюд на дом или в офис.
Вкусные шашлыки и блюда грузинской и европейской кухни. https://hinkalnaya.qr-cafe.ru/catalog
Приглашаем Вас посетить кафе «Питон»!
(Имеется летняя площадка с видом на живописный парк)
Вы получите удовольствие от кулинарных шедевров от домашней русской кухни, до итальянских изысков.
Теперь у них появился свой сайт. www.donpiton.ru
В сети появился сайт ярцевского кинотеатра "Россия". На нём публикуются расписание сеансов, киноафиша, часы работы и адрес кинотеатра. Вскоре, через сайт можно будет купить кинобилеты. Перейти на сайт: https://yartsevokino.ru
24.01.2018 г. Кого вдохновляет образ вождя. Президентская кампания началась.
Интернет-сайт "Всё о Ярцеве" www.yartsevo.ru (Ярцево.Ру) открыт 12 июля 2002 года.
Является электронной энциклопедией и свободной информационной трибуной Ярцевского района при поддержке MamaInfo
*Главный сайт города Ярцево - по данным статистики о посещаемости сайтов о городе Ярцево за последние 10 лет, HotLog.ru